子どもたちの健康と成長を考えているあなたのための【平屋風】世界基準の建売！

所在地

加古川市加古川町美乃利145-1
交通

ＪＲ山陽本線「加古川」駅より　徒歩１３分
敷地面積

151.15㎡(45坪)〜
202.20㎡(60坪)
建物面積

00.00㎡(00.00坪)
販売価格

4,980〜5,480万円 (税込)

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CONCEPT

【キッチンを暮らしの中心とした家づくり】GXの家新登場！世界基準の家！

駅前エリアには商業施設や病院あります。最寄り駅まではロータリー徒歩13分！

総区画2区画の街並み。前面道路はフラットのため、お車はもちろん、歩行者の方にも安心です。またクルドサックになっているため、一般車の通り抜けもなく安心です。

1号地プラン

プラン：各居室やLDKがゆったりとした広さで、収納も大容量。駐車スペース3台分確保(車種による)。

PHOTO GALLERY

開放感あるリビング

リビングイメージ

プラン：各居室やLDKがゆったりとした広さで、収納も大容量。

LOCATION & ACCESS

〒675-0062
加古川市加古川町美乃利145-1

カーナビ住所　|: 兵庫県加古川市加古川町美乃利145-1

JR山陽本線「加古川」駅

1040ｍ
（徒歩13分）
氷丘南小学校

700ｍ
（徒歩7分）
氷丘中学校

1000ｍ
（徒歩13分）
スーパーマルハチ

1040ｍ
（徒歩13分）
お医者さんビル

800ｍ
（徒歩10分）
コンビニセブンイレブン

550ｍ
（徒歩7分）

○○施設

000ｍ（徒歩OO分）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
※掲載の写真は2025年1月、現地にて撮影したものです。

OUTLINE

物件名	加古川美乃利レベチ分譲
住所	加古川市加古川町美乃利145-1
交通	ＪＲ山陽本線「加古川」駅より　徒歩１３分
総区画数	2区画
開発面積	498㎡
開発許可番号	-

販売区画数	2区画
販売価格	4,980〜5,480 万円(税込)
最多販売価格帯	5280万円台
敷地面積	151.15㎡(45坪)〜 202.20㎡(60坪)
諸費用	-
主たる設備等の概要	-

地目	宅地
土地の権利形態	所有権
土地状況	完成宅地
用途地域	第1種中高層住居地域
私道負担	道路幅：5.0m、アスファルト舗装
道路幅員	6ｍ
建ぺい率	60%
容積率	200%
造成完了時期	2025年1月
引き渡し時期	相談
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	-
取引態様	売主
売主	カイ・ハウジング建設有限会社
販売会社	カイ・ハウジング建設有限会社
情報提供日	2024年10月
次回更新日	2025年8月

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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